Emlakçı Nasıl Olunur?
Emlak sektörü, dinamik bir yapıya sahip sürekli değişen taleplerle dolu bir alandır. Dolayısıyla birçok kişi için de dikkat çekici bir kariyer seçeneği oluşturur. Emlakçılık, mülk alım satımı ve kiralaması gibi hizmetleri olan kişilerin konut ihtiyaçlarını karşılamasında yardımcı olmak anlamına gelir. Peki emlakçı nasıl olunur? Bir emlakçı yani gayrimenkul danışmanı olmak ilanları takip etmenin ötesinde müşteri ihtiyaçlarını anlayarak, piyasa trendlerini takip edebilme ve taşınmaz malların arasında yeterli bilgi birikimine sahip olma anlamına da gelir. Gayrimenkul sektöründe kariyer yapmak isteyenler bu bağlamda belirli becerilerini geliştirmek durumundadır. Gayrimenkul alanında kariyer yapmak isteyenler için nasıl emlakçı olunacağı ve sektörde başarılı olma konusundaki ipuçlarına bu yazımızda değindik. İşte emlak dünyasında adım atmak için dikkat etmen gerekenler.
Gayrimenkul Danışmanı Olmak İçin Gerekli Koşullar
Gayrimenkul danışmanlığı emlak sektörü içerisinde çeşitli fırsatlara sahip olan meslek dalları arasında yer alır. Bu alanda uzmanlaşabilmek ve başarılı olabilmek için öncesinde tamamlanması gereken belge ve eğitimler bulunur. Belirli şartların yerine getirilmesi durumunda kişiler emlakçı, gayrimenkul danışmanlığı yapmaya başlayabilirler. Peki görev yapmaya başlamak için tamamlanması gereken koşullar nelerdir? Tüm bunlar aşağıda verildiği şekilde ifade edilebilir:
Sertifikaya Sahip Olmalısınız
Emlak danışmanı nasıl olunur sorusu, bu sektörde en çok merak edilenler arasında yer alır. Öncelikle bir emlak/gayrimenkul danışmanı olmak için belirli koşulları karşılaması gerekir. Bu koşulların başında da bu konuda eğitim alarak sertifika almaya hak kazanmalısınız. Bu eğitim üniversitelerde ilgili bölümleri okuyarak ya da MEB güvencesinde 100 saatlik eğitimleri tamamlanması gerekir. Eğitimlerin sonunda sertifika almaya hak kazanarak gayrimenkul danışmanlığı yapabilirsiniz. Bu eğitimler, mesleki yeterliliğe sahip olduğunu kanıtlayan belgeler sunacağından mesleğini yerine getirme konusunda önemlidir. Bunun yanında Ticaret İl Müdürlükleri tarafından yetki belgesi de alınması gerekir. Bu belge alınması zorunlu belgeler arasında yer alır. Aksi takdirde kişi emlak danışmanlığı yapamaz. Alacağınız eğitimlerde size Seviye 5 belgesi verilerek olup bu belge ile rahat bir şekilde gayrimenkul danışmanlığı yapabilirsiniz.
Vergi Mükellefi Olmalısınız
Emlakçı olmak için gereken bir diğer nokta ise vergi mükellefi olmanız gerekir. Vergi mükellefi olarak kendiniz bir gayrimenkul danışmanlığı ofisi açabilir, emlak portföyünüzü bu şekilde genişletebilirsiniz. Vergi mükellefi olmak için ise vergi dairelerine başvurarak gerçekleştirebilmeniz mümkün.
Meslek Odasına Kayıt Olunması Gerekir
Gayrimenkul danışmanlığı yapabilmek için meslek odalarına kayıt olunması gerekir. Emlakçı olmak için yerine getirilmesi gereken şartlardan biri de budur. Esnaf ve Sanatkârlar Odasına kaydolunarak sektöre uyum sağlanmalı ve mesleki etik kuralları takip etmelisiniz. Meslek odalarına kayıt yaptırmak ofis açacaklar için de işletmenin yasal olarak tanınmasını sağlar.
Ticaret Sicil Kaydı Yaptırmalısınız
Tüm belgeleri tamamladıktan sonra ofisinizde müşteri ve emlak portföyünüzü sorunsuz bir şekilde geliştirmek için ticaret sicil kaydınızın da yapılması gerekir. İşletmenin tanınmasını sağlayan bu kayıt ile birlikte profesyonel bir şekilde mesleğinizi icra edebilmenize imkan sağlar.
Verilen tüm bu adımları yerine getirerek emlakçı olmak için gereken belgeleri tamamlayıp meslek odası gibi ticari işlemlerinizi yerine getirebileceğiniz alanlara kaydınızı yaptırdıktan sonra gayrimenkul danışmanlığı yapmaya başlayabilirsiniz.
İyi Bir Gayrimenkul Danışmanında Bulunması Gereken Özellikler
Emlakçı olmak için gerekenler belgelerin tamamlanması gibi gözükse de bu sektörde başarılı olabilmek için geliştirilmesi gereken becerilerde bulunuyor. Başarılı bir gayrimenkul danışmanı aşağıda verilen özellikleri de yerine getirmelidir.
- Kişi etkili iletişim becerilerine sahip olmalıdır. Böylece müşteri portföyünü genişletebilir ve en iyi şekilde hizmet sunabilir.
- Müşteri ihtiyaçlarını anlamalı ve doğru bilgi aktarımında bulunmalıdır.
- Müzakere yetenekleri kuvvetli olmalıdır. Böylece iyi ilişkiler geliştirerek uzun vadeli çalışmayı sürdürmeli önemlidir.
- Müşteri memnuniyetini ön planda tutmalıdır. Güven kazanmalı ve mesleğini etkili bir şekilde yerine getirebilmelidir.
Siz de aradığınız hizmeti en iyi şekilde alabilmek için Nest Invest ile gayrimenkul alım, satım veya kiralama işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Alanında uzman gayrimenkul danışmanlarımızın hizmetinden yararlanarak sizin için en iyi olanının planlanmasını sağlayabilmeniz mümkün.
